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【环球时报综合报道】为进一步改善香港廉租房（香港称“公屋”）居住环境，香港房屋委员会资助房屋小组将于24日开会，建议修订公屋扣分制。未来，破坏环境或设施的用户，将面临更严厉的惩罚。

香港房委会计划在会议中讨论若干针对改善公屋条件的措施。据香港《星岛日报》23日报道，尤其受到关注的政策修改就是公屋的“扣分制”。众所周知，香港人口稠密、土地紧张，公屋（即“公共屋邨”）是香港公共房屋中最常见的类别，由港府或志愿团体兴建，出租给低收入市民。

“扣分制”是为了更好管理公屋、保持环境卫生和公共安全而设立的制度，最早于2003年推出。扣分制涵盖28项不当行为，视违规严重性分别扣减3、5、7或15分。各项违规行为中，再细分为“预先警告才扣分的违规行为”及“违例时立即扣分的违规行为”，后者性质更严重。比如，预先警告扣3分的行为包括在公共空间晾晒衣物（房屋署指定地点除外），在窗户、露台或楼宇外墙放置滴水设施等。随地弃置垃圾，将被扣5分。违例时立即被扣15分的行为包括高空抛掷可造成危险或人身伤害的物品等。公屋住户两年内被扣分数累计达16分，其租约将被终止。

港媒称，24日的会议将讨论加重公屋扣分制。如果住户破坏单位设施，重犯第2次便会被赶走。此外，有关部门拟修订部分现行扣分范畴，包括将“拒绝”维修应由租户负责保养的水管或卫生设备，修订至“没有维修”；将“非法摆卖熟食”修订为“非法摆卖商品服务、未经房屋署准许推广、招揽、宣传商业性质的服务”。

截至2023年5月，香港共有258个公共屋邨，单位总计超过85万个。根据房屋署的数据，去年4月至11月公屋租户因滥用公屋、违反租约或房屋政策而收回的范围，已经超过1300个。

香港很早就为低收入居民设置出租房屋，初期大多由志愿团体提供，港府只是提供土地。1953年12月，石硖尾木屋区发生大火，当时的港英政府为安顿灾民，开始兴建简单实用且租金低廉的大厦，标志着香港公屋的诞生。目前，香港提供出租公营房屋的机构有3个，分别是香港房屋委员会（房委会）、香港房屋协会（房协）及香港平民屋宇有限公司。截至2022年12月31日，香港约有1/3居民（即超过224万人）居住在香港各公共屋邨的出租单位。

香港收紧公屋扣分制条件不无道理。据《环球时报》记者观察，香港公屋通常居住环境都较好。一般公屋的卫生有物业负责打理，并且相对而言，公屋的建筑位置都比较宜居，周围配备的医疗机构、购物场所、学校以及交通方面都相对便捷。

香港房委会11日公布的数据显示，截至2023年3月底，约有13.32万件一般公屋申请，申请者平均轮候时间为5.3年，比上一季度（2022年12月底）轮候时间减少0.2年。独居中老年申请者的平均轮候时间则为3.9年，与上季度相比维持不变。团结香港基金副总裁叶文祺称，有关数字有轻微改善，随着首批简约公屋单位有望于2024-2025年度落成交付，可供编配的单位数量将会进一步提升，缓解基层市民住房需求。据港媒此前报道，港府计划于未来5年兴建3万个简约公屋单位，缩短公屋轮候时间。（叶  蓝） 

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